Location de type de vente Temps réel après les heures de pré marché Nouvelles Citation de flash Résumé Citation Graphiques interactifs Paramètre par défaut S'il vous plaît noter qu'une fois que vous faites votre sélection, il s'appliquera à toutes les futures visites à NASDAQ. Si, à tout moment, vous êtes intéressé à revenir à nos paramètres par défaut, sélectionnez Réglage par défaut ci dessus. Si vous avez des questions ou rencontrez des problèmes lors de la modification de vos paramètres par défaut, envoyez un courriel à isfeedbacknasdaq. Veuillez confirmer votre sélection: Vous avez choisi de modifier votre paramètre par défaut pour la recherche de devis. Ce sera maintenant votre page cible par défaut à moins que vous changiez votre configuration à nouveau, ou que vous supprimez vos cookies. Voulez vous vraiment modifier vos paramètres? Nous avons une faveur à vous demander. Veuillez désactiver votre bloqueur d'annonce (ou mettre à jour vos paramètres afin de vous assurer que les cookies et les javascript sont activés) afin que nous puissions continuer à vous fournir les nouvelles de premier ordre Et les données que vous venez d'attendre de nous. Qu'est ce qu'un bail? Une cession bail est un arrangement où le vendeur d'un actif loue le même bien de l'acheteur. Dans un accord de cession bail, les détails de l'arrangement sont faits immédiatement après la vente de l'actif, avec le montant des paiements et le délai spécifié. Essentiellement, le vendeur de l'actif devient le locataire et l'acheteur devient le bailleur dans cet arrangement. BREAKING DOOW Leaseback Pour qu'une entreprise se développe, elle doit avoir un capital. Les entreprises recueillent des capitaux de diverses façons, les deux moyens les plus populaires étant de prendre des dettes et de renoncer à l'équité. La dette doit être remboursée et va sur le bilan de l'entreprise comme une dette. L'équité n'a pas besoin d'être remboursée, mais elle se fait au détriment de la propriété. Utilisations de cession bail Une cession bail, également appelée cession bail de vente, n'est ni une dette ni une participation. En fait, un bail de cession bail est plus comme un produit de dette hybride. L'entreprise n'augmente pas son endettement mais accède au capital par la vente d'actifs. Cela ressemble beaucoup à la version d'entreprise d'une transaction de boutique de pions. La société va à la boutique de pion et en échange d'un atout précieux, reçoit une certaine somme d'argent. La seule différence est qu'il n'y a aucune attente pour l'entreprise de racheter l'actif. Par exemple, supposons que la société A a besoin d'un capital supplémentaire pour payer les employés et les entrepreneurs, mais qu'elle ne peut pas accéder aux marchés de la dette en raison d'un mauvais crédit. La société vend de l'équipement à une compagnie d'assurance en sachant que l'équipement doit être loué immédiatement et être endossé au vendeur. Tant que le montant facturé pour ce service par la compagnie d'assurance ne dépasse pas le taux d'intérêt sur les prêts à intérêt élevé, la cession bail de vente est la meilleure option. Utilisateurs les plus courants Les utilisateurs les plus courants de contrats de cession bail sont des constructeurs ou des sociétés à fort actif fixe. Un accord de cession bail est utile quand une entreprise doit utiliser l'argent investi dans un actif pour d'autres investissements, mais l'actif est toujours nécessaire pour fonctionner. Leaseback traite peut également fournir au vendeur avec des déductions fiscales supplémentaires. Le bailleur bénéficie du fait qu'il reçoit un bail garanti avec des paiements stables pour une période déterminée. Bien que les contrats de cession bail de vente aient un traitement comptable différent de celui de la dette, ils ne sont généralement pas considérés comme des financements et, par conséquent, ils ne sont pas comptabilisés au bilan. C'est pourquoi certains analystes ajoutent des baux capitalisés à la dette à long terme en essayant d'obtenir une vue d'ensemble de la dette totale de l'entreprise.
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